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Wissenswertes rund ums Thema Hausbau.

4. Januar 2018 | Bauen, Energie

Was sich 2018 rund um das Thema Haubau verändern wird

Um eine Förderung für den Einbau von Solaranlagen, Wärmepumpen- und Biomassenheizungen zu erhalten, müssen ab 2018 Förderanträge vor der Umsetzung gestellt werden. Also Anträge für das Förderprogramm „Heizen mit erneuerbaren Energien“ müssen beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle vor der Baumaßnahme eingereicht werden.

Diese Neuerung betrifft die Förderung von Baterienspeicher für Photovoltaikanlagen. Die KfW verringert ab 2018 den Tilgungsszuschuss in ihrem Förderprogramm „Erneuerbare Energien-Speicher“ von 13% auf 10% der errechneten Speicherkosten.

Bauherren sind zukünftig besser abgesichert! So ist im Vertrag mit dem Baudienstleister zukünftig eine verbindliche Bauzeit festzulegen. Des Weiteren können Bauherren den Bauvertrag innerhalb von 14 Tagen ab Vertragsschluss widerrufen.

Mit dem neuen Bauvertragsrecht hat der Gesetzgeber auch die formalen Anforderungen an eine Bau- und Leistungsbeschreibung definiert.

  • eine allgemeine Beschreibung des herzustellenden Gebäudes oder der vorzunehmenden Umbauten;
  • Art und Umfang der angebotenen Leistungen;
  • Gebäudedaten, Pläne mit Raum- und Flächenangaben sowie Ansichten, Grundrisse und Schnitte;
  • gegebenenfalls Angaben zum Energie- und Brandschutz- sowie zur Bauphysik;
  • Angaben zur Beschreibung der Baukonstruktionen aller wesentlichen Gewerke;
  • gegebenenfalls Beschreibung des Innenausbaus;
  • gegebenenfalls Beschreibung der gebäudetechnischen Anlagen;
  • Angaben zu Qualitätsmerkmalen, denen das Gebäude oder der Umbau genügen muss und
  • gegebenenfalls eine Beschreibung der Sanitärobjekte, der Armaturen, der Elektronanlage, der Installationen, der Informationstechnologie und der Außenanlagen.

Davon profitieren Bauherren in mehrfacher Weise:

  • Sie ermöglicht ihnen noch vor Abschluss des Vertrages, Angebote besser miteinander zu vergleichen.
  • Sie belegt, dass die Förderbedingungen eingehalten wurden.
  • Sie eignet sich als Grundlage, um einen Kredit zu beantragen.
  • Sie dient als Nachweis, dass öffentlich-rechtliche Vorschriften eingehalten wurden.

 

Was diese Gesetzesreformen für Sie persönlich bedeuten, können wir gern in einem persönlichen Beratungsgespräch klären.