Das im Stil einer Stadtvilla geplante Doppelhaus „Lech“ bietet eine attraktive Raumaufteilung.
Jeweils im Obergeschoss liegen die großzügigen Rückzugsräume.
Bodentiefe Fenster geben dem Wohnzimmer viel Licht. Die Doppelhaushälften sind symmetrisch angelegt.

Außenmaße:
8,95 x 16,00 m
Wohnfläche nach WoFlV:
214,02 m²
Nutzfläche:
229,26 m²
Wohn-/Schlaf-
Kinderzimmer:
6
Bäder:
4

Ausstattung Standard

gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung

Weitere Module

KfW-Effizienzhaus 55
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KfW-Effizienzhaus 55

  • Dämmung der Außenwände / Dachflächen / Kellerdecke
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • effiziente Heizungsanlage / Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • solarthermische- / Fotovoltaikanlage
  • Sonnenschutz und sommerlicher Wärmeschutz
  • energetische Fachplanung und Baubegleitung
Wellness-Familienbad
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Wellness-Familienbad

  • Monoblock-Badewanne „derby“ in zwei Ausführungen
  • Ebenerdige Dusche 1 x 1,40m
  • Doppelwaschtisch „derby style“ (120x48cm)
  • Wandtiefspül-WC „derby“(spühlrandlos, verdeckte Befestigung)
  • Urinal „derby“ (spühlrandlos, verdeckte Befestigung) oder Wandbidet „derby“ (verdeckte Befestigung)
  • Sprossenheizkörper für Handtücher
  • Alle Sitze und Deckel mit Absenkautomatik
Smart home
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Smart home

  • App-fähiger Zentralzugriff auf beispielsweise:
    Jalousie/Rollladen
    Licht
    Heizung
    Klima
    Steckdosen
  • feste und selbst programmierbare „Szenen“ für Abend, Wochenende oder Urlaub
Sicher wohnen
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Sicher wohnen

  • Haustür „MANUFAKTA“ mit Spionkamera
    VdS-geprüfte GU-SECURY Automatic
    4-Mehrfachverriegelung
    Sicherheits-Profilzylinder
    Aushebelsicherung
  • Druckknopf-Oliven für Fenster und Terrassentür
  • Fensterverglasung mit durchwurfhemmendem Verbundsicherheitsglas (VSG P2A 6mm)
Bedarfsgerecht wohnen
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Bedarfsgerecht wohnen

  • Schwellenlose Zugänge zum Haus (Haus- und Terrassentür)
  • Großzügiger Flur
  • 1m breite Türen im gesamten Haus
  • Geräumiges Bad
  • Ebenerdige Dusche
Fassaden-Beleuchtung
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Fassaden-Beleuchtung

  • 12 Spots (Aluminium gebürstet) mit LED-Leuchtmitteln von Phillips
  • Zeitschalter (Timer) von Busch-Jaeger
  • Dämmerungsschalter von Eberl
Garage mit Sektionaltor
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Garage mit Sektionaltor

  • Garagen in den Größen 3x9m und 6x9m.
  • Beton-Bodenplatte
  • Massive Bauweise
  • Fassadenfarbe wie Wohnhausfassade
  • Innenwände verputzt
  • Flachdach mit 2% Neigung
  • Garagen-Sektionaltore mit zwei Fernbedienungen (HÖRMANN)
  • Tür zum Außenbereich/Garten, zusätzliche Tür in den Wohnbereich möglich
  • Werkstattbereich integriert
Baustellen-Vorbereitung
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Baustellen-Vorbereitung

  • Feststellung der Bodenarten
  • Prüfung der Tragfähigkeit des Boden
  • Altlastenuntersuchungen
  • Errichtung der Zufahrt
  • Bereitstellung von Baustrom inklusive Baustromverteiler / Bauwasser / Toilette
  • Vorbereitung Standplatz für Baukran
  • Vorbereitung Zwischenlager für Bodenaushub
  • Bauschuttbeseitigung

Sicherheit für Ihr Bauvorhaben ist für uns eine Selbstverständlichkeit.
Alle unsere Bauherren erhalten deshalb ohne Mehrkosten das umfangreiche Compacta-Sicherheitspaket.

  • Vertragserfüllungs-
    bürgschaft

    Vor Baubeginn erhalten Sie von uns eine Vertragserfüllungs-
    bürgschaft über 5% des Auftragsvolumens,
    mehr lesen die sicherstellt, dass Sie bei Nichterfüllung des Vertrages durch uns eine entsprechende Entschädigung erhalten.

  • Bauzeitgarantie

    Wir garantieren Ihnen die im Vertag zugesicherte Bauzeit, sodass Sie in aller Ruhe Ihren Umzug in das eigene Heim planen können. Sollten wir die Bauzeit selbst verschuldet nicht einhalten können, erhalten Sie eine zu vereinbarende Entschädigung. Ausgenommen hiervon sind Bauzeitverlängerungen, die auf Eigenleistungen des Bauherren oder auf Witterungseinflüsse zurückzuführen sind. Diese Verzögerungen führen zu einer entsprechenden Verlängerung der Bauzeit.

  • Persönliche Baubetreuung

    Jeder unserer Kunden und deren Bauvorhaben werden von einem kompetenten Bauleiter betreut. Er organisiert, kontrolliert und überwacht die ordnungsgemäße Umsetzung des Bauvorhabens. Des Weiteren steht er dem Bauherren als Ansprechpartner zur Verfügung.

  • Gewährleistungs-
    bürgschaft

    Unsere Gewährleistungsbürgschaft stellt sicher, dass wir für die Kosten der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Gewährleistungsfrist von 5 Jahren nach Bauabnahme auftreten, einstehen. Sollte die Leistungserbringung während der Gewährleistungsfrist nicht mehr möglich sein, tritt eine in Deutschland zugelassene Versicherungsgesellschaft als Bürge ein.

  • Festpreisgarantie

    Vor Vertragsunterzeichnung erhalten unsere Bauherren ein detalliertes Angebot mit Festpreis. Ausgenommen hiervon sind weitere Leistungen bzw. nachträgliche Veränderungen der Bauplanungen. Diese können zu Erhöhungen des Angebotspreises führen und werden gesondert angeboten und abgerechnet.

  • Protokollierte Bauübergabe

    Zum Ende des Bauvorhabens wird eine gründliche Bauübernahme durchgeführt.
    Der Bauleiter inspiziert gemeinsam mit den Bauherren die Immobilie, erläutert technische Details und protokolliert festgestellte Mängel. Diese Mängel werden innerhalb von 14 Tagen durch Fachkräfte beseitigt.